Студенч. апартмент в Берлине 21m² €90.133 / меблир. €96.997

Номер объекта
BDPA103RU
Цена
90.133,00 €
Общая площадь
21.45 m²
Courtage
3,57 % включая НДС
Объект на продажу
Описание

С растущим спросом на студенческое жилье в Берлине и его хронической нехваткой этот сектор становится все более привлекательным для немецких и международных инвесторов.

Если Вы ищете инвестиции в недвижимость с перспективой на будущее - студенческие апартаменты в Berlin-Dahlem это очень хорошая возможность для Вас, начиная уже от € 70.000 за апартмент:

  • Комплекс расположен на территории кампуса Свободного Берлинского университета (FU Berlin) Dahlem и окружен более чем 260 объектами университета
  • Высококачественный комплекс капитально реконструирован и оснащен по высоким стандартам
  • Финансирование до 100% от покупной цены, наличие капитала до 15%
  • 209 квартир, почти все с балконом или террасой
  • Полностью сдан в аренду уже сейчас за 17,80 € / м²
  • Экономически идеальные квартиры размером от 17 м² до 48 м²
  • 50 парковочных мест в подземном гараже, дополнительные во дворе
  • Услуги консьержа в качестве дополнительных услуг
  • Хорошо оборудованные и функционально меблированные апартаменты
  • Очень хороший доступ к общественному транспорту
  • Отсутствие сопоставимых объектов в районе
  • Рендиты до 5% с потенциалом роста уже сейчас
  • Нет строительных рисков - реконструкция уже завершена
  • Нет риска по аренде - 100% сдача в аренду
  • Нет риска потерь при отсутствии арендатора - пул арендаторов и страхование потери аренды
  • Высокий стандарт энергоэффективности дома - KfW 70

Визуальный материал

Контакт

Herr Boris Kipnis
Friedrich-W.-Murnau-Str. 16
14480 Potsdam
Germany

Запрос









Besichtigungstermin

Please calculate 8 plus 5.